北滘社区卫生服务中心2025年度物业管理服务采购项目需求调查公告
为进一步提升北滘社区卫生服务中心的物业管理服务质量，确保为社区居民提供更加优质、高效的医疗卫生服务，我中心现就2025年的物业管理服务进行需求调查，欢迎符合条件的供应商参与，需求调查事宜如下：
一、调研单位：佛山市顺德区北滘社区卫生服务中心
二、项目名称：北滘社区卫生服务中心2025年度物业管理服务采购项目
三、服务内容
（一）北滘社区卫生服务中心及所有下伸站点内、外的绿化和保洁工作；
（二）北滘社区卫生服务中心及所有下伸站点的安全保卫工作。
四、服务年限：1年
五、服务项目报价：服务项目采用“包工、包料”形式，包括全部人工费、管理费用、保险费、伙食补贴、培训费、服装费、设施工具、材料、防护用品、安保工作必需工具的购置费、各种税费及合同实施过程中应预见和不可预见费用等全部费用。我单位将不再支付其它任何费用。所有价格均应予人民币报价，金额单位为元。
六、服务范围
北滘社区卫生服务中心以及下设卫生服务站和卫生服务点，各服务区域基本情况如下：
|
序号 |
名称 |
楼层 |
面积 |
|
|
占地面积（m2） |
建筑面积（m2） |
|||
|
1 |
北滘社区卫生服务中心 |
7 |
900 |
5600 |
|
2 |
碧江社区卫生服务站 |
3 |
2500 |
1500 |
|
3 |
三桂社区卫生服务站 |
2 |
600 |
680 |
|
4 |
林头社区卫生服务站 |
2 |
800 |
1110 |
|
5 |
广美社区卫生服务站 |
1 |
169 |
169 |
|
6 |
莘村社区卫生服务站 |
2 |
800 |
1280 |
|
7 |
西海社区卫生服务站 |
3 |
1200 |
1500 |
|
8 |
西滘社区卫生服务站 |
2 |
2500 |
2100 |
|
9 |
北居社区卫生服务站 |
1 |
800 |
800 |
|
10 |
上僚社区卫生服务点 |
2 |
620 |
620 |
|
11 |
高村社区卫生服务点 |
1 |
130 |
80 |
|
12 |
水口社区卫生服务点 |
2 |
900 |
480 |
|
13 |
马龙社区卫生服务点 |
1 |
180 |
180 |
|
14 |
槎涌社区卫生服务点 |
1 |
120 |
60 |
|
15 |
黄涌社区卫生服务点 |
1 |
60 |
60 |
|
16 |
龙涌社区卫生服务点 |
1 |
60 |
60 |
|
17 |
莘村社区卫生服务点 |
2 |
1135.59 |
736.36 |
七、服务人员配备要求
保安17人，保洁绿化30人，管理人员1人，共计48人。具体见下表：
|
服务区域 |
保安人数 |
保洁绿化人数 |
管理人员 |
|
北滘社区卫生服务中心 |
5 |
7 |
1 |
|
碧江社区卫生服务站 |
3 |
4 |
|
|
林头社区卫生服务站 |
1 |
2 |
|
|
广美社区卫生服务站 |
1 |
1 |
|
|
莘村社区卫生服务站 |
2 |
2 |
|
|
西海社区卫生服务站 |
2 |
2 |
|
|
西滘社区卫生服务站 |
2 |
2 |
|
|
北居社区卫生服务站 |
1 |
1 |
|
|
三桂社区卫生服务站 |
|
1 |
|
|
上僚社区卫生服务点 |
|
1 |
|
|
高村社区卫生服务点 |
|
1 |
|
|
水口社区卫生服务点 |
|
1 |
|
|
马龙社区卫生服务点 |
|
1 |
|
|
槎涌社区卫生服务点 |
|
1 |
|
|
黄涌社区卫生服务点 |
|
1 |
|
|
龙涌社区卫生服务点 |
|
1 |
|
|
莘村社区卫生服务点 |
|
1 |
|
|
小计 |
17 |
30 |
1 |
|
总计（人） |
48 |
||
八、参与报名单位要求
（一）资质要求
1.供应商必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供盖公章版营业执照复印件以及《政府采购供应商资格信用承诺函》（格式详见附件3）。若竞价供应商所提供的材料有内容不实的，属于提供虚假材料谋取成交。
2.供应商必须是中华人民共和国境内注册的独立法人，本项目不接受联合体竞价。
3. 供应商未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。【以采购人于报价时间截止的当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料】。
4.本项目属于整体专门面向中小企业采购的项目。
（1）只允许中小企业参与本项目需求调查。中小企业具体标准根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）文件进行划分。本次参与调研的供应商应为中小企业划分标准所属行业为：物业管理。
（2）供应商须在报价时按照《中小企业声明函》内容进行说明：属于（采购文件中明确的所属行业）行业；承接企业为（企业名称），从业人员数量（人），营业收入（万元），资产总额（万元），属于（中型企业、小型企业、微型企业）。
（3）供应商提供盖公章版《中小企业声明函》（格式详见附件4）。若未能按要求提供《中小企业声明函》的竞价供应商，其报价无效。供应商应当对其出具的《中小企业声明函》真实性负责，若有内容不实的，属于提供虚假材料谋取成交。
（二）参与调研的供应商需为广东省政府采购智慧云平台电子卖场定点集市中“物业管理服务”的供应商（需提供供应商信息预览截图及链接纸质材料或相应的服务承诺函，并加盖供应商公章），因采购人后续将进行广东政府采购协议供货，若供应商在采购人确认供货时仍未进行广东省政府采购智慧云平台电子卖场定点超市的注册登记，由此造成采购人损失由供应商承担。
九、供应商提供资料
（1）法定代表人或授权代表身份证复印件（加盖公章）；
（2）企业营业执照复印件（加盖公章）；
（3）公司简介及过去三年的业务情况；
（4）北滘社区卫生服务中心2025年度物业管理服务采购项目报价单（格式详见附件2）；
（5）政府采购供应商资格信用承诺函（格式详见附件3）；
（6）中小企业声明函（工程、服务）（格式详见附件4）；
（7）供应商在广东省政府采购智慧云平台信息预览截图及链接纸质材料或相应的服务承诺函，并加盖供应商公章。
十、递交响应文件时间、地点
1.递交时间：2024年12月11日-2024年12月17日17时前
2.递交地点：佛山市顺德区北滘镇跃进南路跃进中心靠近东风路一侧C栋6楼
3.联系人：林小姐 0757-26609595
十一、附件
附件1：北滘社区卫生服务中心2025年度物业管理服务采购项目需求；
附件2：北滘社区卫生服务中心2025年度物业管理服务采购项目报价单；
佛山市顺德区北滘社区卫生服务中心
2024年12月11日
